El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ofrece una variedad de subsidios habitacionales que posibilitan la construcción o adquisición de viviendas, ya sean casas o departamentos.
Aquellas personas que no poseen una propiedad pueden aprovechar múltiples de estos programas, los cuales también facilitan la compra de viviendas previamente habitadas, a menudo a precios más asequibles en comparación con las propiedades nuevas.
¿Qué subsidio sirve para comprar una casa usada?
Leasing habitacional
El Leasing Habitacional, según la información proporcionada en el sitio web del Minvu, posibilita la adquisición de viviendas, ya sean nuevas o de hasta 2.000 UF (Unidades de Fomento), e incluso 2.200 UF en las regiones del extremo norte y sur (Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y la Provincia de Chiloé).
Este programa está diseñado para individuos que tienen la capacidad de pagar un alquiler pero enfrentan dificultades para ahorrar lo suficiente como para optar por otros sistemas de subsidio habitacional. Aunque no se requiere un ahorro mínimo para acceder a este beneficio, sí se deben cumplir ciertos requisitos.
Subsidio DS1
El Subsidio DS1 brinda la oportunidad a aquellas familias que no poseen una vivienda de adquirir un departamento o casa, ya sea nueva o de segunda mano, con un rango de precios de hasta 2.200 o 2.600 UF.
Para acceder a este subsidio, es esencial contar con la capacidad de ahorro requerida, disponer de una cuenta de ahorro destinada a la vivienda y cumplir con los requisitos específicos para cada categoría, las cuales se establecen en función del costo de la propiedad.
El primer período de postulación a este beneficio tuvo lugar en abril del presente año, y aún no se ha comunicado cuándo se llevará a cabo el segundo llamado de este año.
Subsidio DS49
El Subsidio DS49 está destinado a facilitar que las familias que se encuentren dentro del 40% más vulnerable de la población tengan la oportunidad de adquirir una vivienda, ya sea nueva o de segunda mano, sin la necesidad de recurrir a un préstamo hipotecario, en áreas tanto rurales como urbanas.
De acuerdo con la guía de aplicación del Subsidio DS49 para el año 2023, se establece que, para utilizar el subsidio en la compra de una vivienda usada, esta propiedad debe tener un valor máximo de venta de 1.300 UF en las regiones de Coquimbo, Valparaíso, Metropolitana, O’Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos y Los Lagos, o de 1.400 UF en el caso de las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes.