Recientemente, el Gobierno comunicó la ampliación del Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), cuyo periodo había finalizado el 3 de abril pasado.
Esta medida permite que este beneficio esté disponible durante todo el año 2024, facilitando a las familias la solicitud de créditos hipotecarios para la compra de su primera vivienda.
Es importante destacar que el Fogaes actúa como un aval del Estado en la obtención de créditos, lo que permite a las familias recibir hasta el 90% del financiamiento necesario por parte del banco para adquirir una casa o departamento.
Con esta extensión, solo se requerirá un pago inicial del 10% para acceder a un préstamo hipotecario, a diferencia del 20% que se exigía anteriormente.
¿En qué bancos se puede solicitar el Fogaes y cómo postular?
Para solicitar el Programa de Apoyo a la Vivienda de Fogaes, puedes acceder a este beneficio hasta diciembre de 2024 a través de las instituciones financieras que forman parte de esta iniciativa. Los bancos participantes son los siguientes:
- BancoEstado
- Banco Internacional
- Scotiabank
- BCI
- Itaú Corpbanca
- Bice
- Santander
- Banco Falabella
- Cooperativa Coopeuch
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Fogaes?
Las personas que cumplan con las siguientes condiciones podrán acceder al Fogaes:
- El valor de la vivienda no debe exceder las 4.500 UF.
- Debe tratarse de una persona natural.
- No ser propietario de un inmueble con destino habitacional.
- El crédito debe ser únicamente para la compra de la primera vivienda.
- No estar registrado en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos, según lo establecido por la ley 21.389.
- No haber recibido previamente este beneficio (FOGAES Vivienda).
- No haber obtenido subsidios habitacionales ni otros beneficios estatales para financiar una vivienda.
La garantía tiene una vigencia de 10 años desde el momento en que se otorga el beneficio, independientemente del plazo del crédito. En caso de renegociación, se considerará la fecha de la deuda original garantizada.