En Chile, existen diversas ayudas estatales orientadas a facilitar el acceso a la vivienda. Una de ellas es la Subvención por Pago Puntual del Dividendo, diseñada para apoyar a quienes están cumpliendo con el pago de un crédito hipotecario.
Este beneficio está dirigido, específicamente, a quienes han solicitado un préstamo complementario para cubrir la diferencia no cubierta por el Subsidio DS1.
Cabe destacar que este subsidio, oficialmente conocido como “Subsidio para Sectores Medios para la Adquisición de Viviendas”, está destinado a familias que, contando con capacidad de ahorro, desean adquirir una propiedad —ya sea nueva o usada— ubicada en zonas urbanas o rurales.
El monto del subsidio varía según el tramo socioeconómico del postulante, por lo que, en muchos casos, las familias deben recurrir a un crédito hipotecario para completar el valor total de la vivienda. En ese contexto, la subvención por pago oportuno resulta una herramienta clave para aliviar la carga financiera mensual.
¿Quiénes pueden recibir la Subvención al Pago Oportuno del Dividendo?
De acuerdo con la información proporcionada por la Red de Protección Social, este apoyo adicional al subsidio DS1 está dirigido a quienes gestionaron un crédito hipotecario por un monto máximo de 1.200 UF (equivalente a aproximadamente $46.734.000).
Lo positivo es que no se requiere realizar una postulación formal. El beneficio se activa de forma automática gracias al cruce de datos entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la institución financiera correspondiente.
Sin embargo, es fundamental cumplir con ciertas condiciones para mantenerse dentro del programa. A continuación, te las detallamos:
- No poseer más de una propiedad.
- Realizar el pago del dividendo dentro de los primeros 10 días hábiles del mes.
- El monto del crédito hipotecario no debe superar las 1.200 UF.
- Haber sido beneficiado previamente con el Subsidio DS1.
Un dato importante: si el pago se realiza a partir del día 11, se pierde el beneficio correspondiente a ese mes. Aun así, el aporte puede reactivarse si el cumplimiento se retoma en el siguiente periodo.
¿De cuánto puede ser el descuento?
El porcentaje de descuento otorgado por la Subvención por Pago Puntual del Dividendo varía según el monto del crédito hipotecario recibido. Según la información de ChileAtiende, la distribución del beneficio es la siguiente:
- Para créditos de hasta 500 UF (aproximadamente $19.472.500), se aplica una rebaja del 20%.
- Si el préstamo está entre 500 y 900 UF ($19.472.500 a $35.050.500), el descuento corresponde al 15%.
- En el caso de montos entre 900 y 1.200 UF ($35.050.500 a $46.734.000), el apoyo llega al 10%.
Esto permite que quienes acceden al subsidio tengan una ayuda proporcional al tamaño de su deuda, incentivando además el pago puntual de sus cuotas.